GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNTERRENO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO – PARQUE INDUSTRIAL LAS AMÉRICAS, PACORASe ofrece excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial Las Américas, ubicado estratégicamente en Pacora, con acceso desde la Carretera Panamericana.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO- Superficie total: 9,378 m².- 100 metros de frente al bulevar principal.- Forma rectangular.- Topografía mayormente plana.- Ubicado dentro de un complejo industrial organizado.- Zonificación IP – Productivo Logística.UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURACuenta con una ubicación estratégica en Panamá Este, aproximadamente a 5.9 km del Centro Comercial La Doña y 12 km del Hotel Riande Aeropuerto.El parque industrial dispone de:- Garita de seguridad y control de acceso.- Calles internas de concreto.- Electricidad soterrada.- Alcantarillado sanitario y pluvial.- Planta de tratamiento.- Acueducto y alumbrado público.- Aceras y helipuerto dentro del desarrollo.POTENCIAL DE DESARROLLOSu zonificación permite evaluar proyectos como:- Centros de distribución y logística.- Bodegas y centros de almacenamiento.- Instalaciones industriales y manufactureras de bajo impacto.- Operaciones de embalaje y acopio.- Talleres especializados y servicios empresariales.- Proyectos comerciales compatibles con la zonificación.PARÁMETROS URBANÍSTICOS- Área mínima de lote: 1,000 m².- Frente mínimo: 20 metros.- Ocupación máxima: 70%.- Altura máxima: planta baja + 2 pisos.VALORACIÓN PROFESIONALLa propiedad cuenta con avalúo de Panamericana de Avalúos, fechado en septiembre de 2024, que establece:- Valor de mercado: B/.2,110,000.00.- Valor de referencia: B/.225.00 por m².- Valor de venta forzosa: B/.1,850,000.00.Una propiedad que reúne dimensiones, ubicación, infraestructura y vocación industrial para inversionistas que buscan desarrollar operaciones empresariales y logísticas en Panamá Este.UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, DESARROLLAR Y CRECER EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA.Información y coordinación de visitas disponibles a solicitud.