Terreno Comercial en Venta | Arraiján, Panamá OesteExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre la Carretera Panamericana, en el distrito de Arraiján, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Panamá Oeste.La propiedad cuenta con acceso a todos los servicios básicos e infraestructura urbana, incluyendo calles de asfalto y concreto, energía eléctrica, alumbrado público, servicio telefónico y acueducto, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, industriales, logísticos o de uso mixto.El terreno presenta una forma irregular, con topografía semiplana y una ligera inclinación ascendente hacia la parte posterior. Además, ha sido acondicionado mediante trabajos de corte, relleno y movimiento de tierra, optimizando su aprovechamiento y reduciendo costos para futuros desarrollos.Actualmente, el terreno se utiliza como patio para camiones, demostrando su funcionalidad para actividades de transporte, almacenamiento y operaciones logísticas.Características principales:- Ubicación privilegiada con 46.11 metros de frente sobre la Carretera Panamericana.- Profundidad aproximada de 203.17 metros en el lateral derecho.- Profundidad aproximada de 196.53 metros en el lateral izquierdo, colindando con una servidumbre de acceso a otras fincas.- Frente posterior de 56.09 metros.- Terreno previamente acondicionado con trabajos de terracería.Zona con alto potencial de valorización y excelente conectividad hacia la Ciudad de Panamá, La Chorrera y el interior del país.Una propiedad con gran potencial para centros de distribución, patios de equipos, bodegas, plazas comerciales, estaciones de servicio o futuros desarrollos inmobiliarios, aprovechando el constante crecimiento de Arraiján y Panamá Oeste.