Local Comercial en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión cerca de la Avenida 12 de OctubreSe ofrece en venta un local comercial de 141 m², estratégicamente ubicado a pocos metros de la Avenida 12 de Octubre, una de las principales arterias de la ciudad, con alto flujo vehicular y peatonal, y excelente conectividad.Ubicado en planta baja, este local destaca por su fácil acceso, excelente visibilidad y funcional distribución, características que lo convierten en un activo altamente atractivo para uso comercial.Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado a un restaurante de trayectoria, generando ingresos mensuales desde el primer día, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con retorno sobre la inversión (ROI) y flujo de caja inmediato.Características principales:141 m² de construcción.Ubicación privilegiada a pocos metros de la Avenida 12 de Octubre.Planta baja con acceso directo desde la calle.Actualmente alquilado, con ingresos recurrentes.Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización del activo.Zona de alta actividad comercial y excelente conectividad.Una propiedad que combina ubicación estratégica, estabilidad en los ingresos y potencial de apreciación, convirtiéndose en una inversión sólida dentro del mercado inmobiliario comercial.