Excelente plaza comercial con un atractivo cap rate bruto del 11%, convirtiéndose en una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día. El edificio cuenta con 7 locales comerciales actualmente alquilados, distribuidos estratégicamente en dos niveles: 3 locales en planta baja y 4 locales en planta alta, lo que permite una adecuada diversificación de inquilinos y reduce el riesgo de vacancia. Su diseño funcional, espacios versátiles y distribución eficiente facilitan la operación de distintos tipos de negocios. Además, su excelente ubicación y el constante movimiento comercial de la zona fortalecen su potencial de valorización y aseguran un flujo de ingresos estable a largo plazo, ofreciendo una combinación ideal entre rentabilidad, estabilidad y crecimiento patrimonial.