Se ofrece a la venta o en alquiler un excelente terreno de 313 metros cuadrados con una topografía irregular que genera una atractiva división de niveles, brindando una versatilidad ideal para múltiples usos comerciales e inmobiliarios. El lote cuenta con una ubicación estratégica en una zona con zonificación R5, lo que permite desarrollar desde proyectos habitacionales de mediana densidad hasta una amplia variedad de actividades comerciales o de servicios. Entre sus aplicaciones potenciales destacan la instalación de un lavadero de autos o car wash, un taller mecánico o de motocicletas, la construcción de un pequeño edificio habitacional o comercial, o bien la habilitación de un patio de vehículos, parqueadero o un conjunto cerrado pequeño. Gracias a su desnivel natural, el terreno ofrece la ventaja única de separar funcionalmente las áreas de trabajo o de generar impresionantes dobles alturas en futuras construcciones. Además, la propiedad dispone de excelente accesibilidad y visibilidad, convirtiéndola en una magnífica oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil con un alto potencial de desarrollo.