Este terreno agrícola cerca de David, Panamá, con 5.6 hectáreas (56,028.83 m²) en Cochea Abajo, Chiriquí, a aproximadamente 12 minutos de la ciudad de David. Ubicado directamente sobre una carretera principal, el terreno combina un fácil acceso con un entorno rural tranquilo, vistas a la montaña y un excelente potencial para uso agrícola y ganadero. El terreno presenta un relieve suavemente ondulado con curvas naturales y cambios de elevación que favorecen una eficiente escorrentía y drenaje durante la temporada de lluvias, lo que ayuda a prevenir la acumulación de agua y a proteger el suelo. El terreno también ofrece ventajas prácticas para el pastoreo rotacional y permite el uso de la gravedad para sistemas de riego o abrevaderos para el ganado. A una altitud aproximada de 150 a 250 metros sobre el nivel del mar, el terreno goza de un clima agradable y condiciones adecuadas para la cría, engorde y reproducción de ganado. Con más de 56,000 metros cuadrados, también existe una amplia oportunidad para diversificar las actividades agrícolas. Los usos potenciales incluyen el cultivo de lima persa y naranja, árboles de mango y aguacate, cultivos forrajeros, maíz, teca y cedro. La extensión de terreno ofrece flexibilidad para combinar la ganadería y la agricultura en diferentes áreas de la propiedad. Una de sus mayores ventajas es su ubicación. La propiedad ofrece amplitud, vistas panorámicas a la montaña y el encanto rural de la campiña chiriquí, a tan solo 12 minutos de David. El acceso directo a la carretera principal facilita el acceso a la propiedad y la gestión de las actividades agrícolas o ganaderas. Con una superficie considerable, drenaje natural, terreno versátil y múltiples usos potenciales, esta propiedad ofrece espacio para desarrollar proyectos ganaderos, agrícolas, frutales o mixtos. Su combinación de accesibilidad, paisaje montañoso, terreno utilizable y proximidad a David la convierte en una oportunidad única para quienes buscan propiedades agrícolas en Chiriquí.