Oportunidad de inversión en Parque Lefevre – Propiedad con zonificación mixta 1ZM6 Se vende propiedad con alto potencial de desarrollo e ingresos ubicada en Parque Lefevre, a solo 50 metros de la Avenida José Agustín Arango, una de las arterias más transitadas y comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno de 750 m² y 325.38 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y una configuración ideal para proyectos de uso mixto o reconversión comercial. Características clave para inversión: Zonificación 1ZM6 – Zona Mixta de Mediana Intensidad Permite usos residenciales, comerciales, de servicios y logísticos Ideal para oficinas, talles de autos, agencias, comercios, centros de servicios, bodegas livianas. Excelente visibilidad y accesibilidad Ubicación estratégica cerca de transporte público y vías principales Distribución actual: 6 recámaras 2 baños completos (uno por planta) 1 cocinas (una en cada nivel) Depósito Portal 2 estacionamientos La distribución existente facilita la subdivisión por niveles, alquiler independiente o adecuaciones para distintos modelos de negocio, maximizando el retorno sobre la inversión (ROI). Una propiedad con estas características, metraje y zonificación en Parque Lefevre representa una oportunidad poco común para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y flexibilidad de uso en una zona de alta demanda.