Oportunidad de Inversión Excepcional en El Nance, San Carlos Precio de Venta: B/. 299,000.00 Esta finca de 19,225.32 m² (aproximadamente 1.92 hectáreas) en la tranquila comunidad de El Nance, San Carlos, es más que solo un terreno; es una excelente oportunidad de desarrollo. Con zonificación aprobada y una ubicación estratégica, esta propiedad es un lienzo en blanco para proyectos residenciales, comunidades ecológicas o empresas que generen ingresos. Características Principales de la Propiedad Ubicación Estratégica A solo 450 metros de la carretera Panamericana, lo que ofrece un acceso rápido y sencillo. Limita con el río Mata Ahogado, creando un entorno natural y pintoresco. Zonificación Aprobada (R-2) La zonificación oficial de Densidad Media Residencial Multifamiliar (MIVIOT) permite: Casas unifamiliares Dúplex y casas adosadas Apartamentos Potencial de Subdivisión El plan de desarrollo incluye 26 lotes residenciales que varían de 450 m² a 729.85 m² cada uno, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de tipos de vivienda. Terreno Plano y Versátil Mayormente plano con algo de cobertura de árboles, lo que combina la facilidad de construcción con la belleza natural. Infraestructura y Servicios Dos puntos de acceso: una carretera pavimentada y una carretera de tierra secundaria Servicios públicos listos: acueducto del IDAAN, electricidad de Naturgy, y servicio de telefonía fija y celular. Estilo de Vida y Alrededores Ubicado en un área en crecimiento con desarrollo residencial y comercial Servicios cercanos: tiendas, restaurantes y gasolineras A minutos de playas de clase mundial: El Palmar y Coronado Cerca del Parque Nacional Altos de Campana, ideal para entusiastas del ecoturismo. Contacto Para más información o para programar una visita privada: Jon Hanna WhatsApp: +507 6672-0089 Correo Electrónico: [email protected]