Esta propiedad se encuentra en una esquina estratégica de Betania, sobre un lote de 525 m² y cuenta con 357 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para adaptar y remodelar según las necesidades de su proyecto.La casa requiere remodelación interior, lo que representa una oportunidad para diseñar y modernizar el inmueble de acuerdo con el uso deseado, ya sea residencial, comercial o mixto compatible con la normativa vigente.Su ubicación en esquina le brinda una excelente visibilidad, múltiples accesos y una mayor flexibilidad para futuras adecuaciones.Características de la Propiedad✅ 525 m² de terreno✅ 357 m² de construcción✅ Ubicación en esquina✅ Amplios espacios interiores para redistribuir✅ Excelente iluminación y ventilación natural✅ Fácil acceso a vías principales de la ciudad✅ Ideal para oficinas, consultorios, centro educativo, centro de capacitación o residencia remodeladaZonificación R3 – Residencial de Baja DensidadLa propiedad cuenta con zonificación R3, que permite:Vivienda unifamiliar aisladaVivienda bifamiliarVivienda adosada e hileraComercio vecinalCentros educativosCentros de salud y asistencia socialInstituciones religiosasInstalaciones deportivas y recreativasEstaciones de policía, bomberos y equipamientos comunitariosVentajas Competitivas✔ Propiedad en esquina con mayor exposición y accesibilidad.✔ Amplio terreno para futuras ampliaciones o mejoras.✔ Zona consolidada y de alta demanda dentro de Betania.✔ Excelente opción para inversionistas que buscan agregar valor mediante remodelación.✔ Potencial para uso residencial o actividades compatibles con la zonificación R3.✔ Cercanía a supermercados, universidades, colegios, comercios, bancos y transporte público.