Ubicada sobre la estratégica Carretera Transístmica (Vía Boyd Roosevelt), a solo 20 minutos de la ciudad y con acceso rápido a Villa Grecia y La Cabima, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con una infraestructura lista para uso industrial pesado. Características Destacadas del Inmueble: ✔️Lote de 8,400 m² con acceso principal pavimentado ✔️Edificio tipo galera con tres niveles de oficinas, taller y depósito ✔️Área de taller industrial con triple altura, puerta enrollable de acceso para maquinaria, cubículos metálicos, excelente ventilación e iluminación natural ✔️Construcción robusta, ideal para industrias como acero, soldadura, logística o ensamblaje Infraestructura de Alto Nivel Incluye: ✔️Planta eléctrica de 100 kW marca F. Wilson con sistema automático (ATS) ✔️Depósitos de agua y diésel (4,450 y 1,316 galones respectivamente) ✔️Sistemas de seguridad contra robos e incendios ✔️Talleres adicionales para soldadura totalmente independientes ✔️Área de carpintería, perrera, caseta hidroneumática y muro de retención ✔️Estacionamientos techados y cerca perimetral de ciclón ✔️Tanque séptico funcional y espacio para expansión Ubicación Estratégica: ✔️Sector en crecimiento ✔️Fácil acceso para camiones y transporte pesado ✔️Carretera recién renovada ✔️Zona de alta demanda industrial